CASA EN VENTA Y RENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | PRIVADA SOLUNA | CLÚSTER IZAR | 4 RECÁMARAS | ALBERCA | LISTA PARA HABITAR

➤ PRECIO
- Venta: $9,000,000 MXN
- Renta: $60,000 MXN mensuales

➤ UBICACIÓN
- Temozón Norte, Mérida, Yucatán
- Privada residencial Soluna
- Clúster Izar
- Calle Pandora, lote 08
- Zona residencial al norte de Mérida
- Entorno privado con amenidades exclusivas
- Propiedad lista para entrega inmediata

➤ CARACTERÍSTICAS
- Terreno: 347.38 m²
- Construcción: 386.32 m²
- Frente: 12.85 m | Fondo: 26.68 m
- 4 recámaras
- 5 baños completos
- 1 medio baño
- 3 estacionamientos techados
- 2 niveles
- Recámara en planta baja con baño completo
- Sala y comedor a doble altura
- Sala de televisión en planta alta
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de alacena
- Área de lavado
- Terraza techada con barra y tarja
- Alberca privada con acabado en chukum
- Patio amplio y jardines
- Altura de techos: 2.85 m
- Cuota de mantenimiento: $3,000 MXN mensuales
- Mantenimiento incluido en el precio de renta
- Propiedad a estrenar

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
- Cochera techada para 3 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala y comedor a doble altura con vista a la alberca
- Cocina abierta equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas de madera de parota, horno y microondas
- Cuarto de alacena
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Medio baño de visitas
- Recámara secundaria con espacio para clóset, baño completo y salida al patio
- Terraza techada con barra y tarja
- Alberca con acabado en chukum
- Patio amplio

Planta alta:
- Sala de televisión con vista a la doble altura del comedor
- Recámara secundaria con balcón, amplio clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con balcón, clóset vestidor y baño completo
- Recámara principal tipo master suite con balcón, clóset vestidor y baño completo con doble lavabo e inodoro y ducha en espacios separados

➤ EQUIPAMIENTO INCLUIDO

Cocina integral:
- Meseta de granito
- Gavetas de madera de parota
- Estufa
- Tarja
- Horno
- Microondas

Baños:
- Revestimientos completos
- Mesetas de mármol Santo Tomás
- Muebles de madera debajo de los lavabos
- Espejos
- Canceles de cristal templado

Instalaciones y equipos:
- Boiler
- Tinaco Rotoplas de 800 litros
- Sistema hidroneumático
- Cerraduras eléctricas
- Lámparas decorativas
- Luces de cortesía en pasillos de las habitaciones
- Impermeabilización con garantía de 3 años

Áreas exteriores:
- Jardinería delantera y trasera
- Alberca con acabado en chukum
- Lámpara LED, fuente y sistema de circulación en la alberca
- Dos pozos incluidos para la alberca
- Iluminación en jardines
- Sistema de riego manual

➤ FORMAS DE PAGO PARA VENTA
- Enganche mínimo: 20% a la firma de promesa de compraventa
- Recursos propios o pago de contado
- Créditos bancarios

➤ REQUISITOS Y CONDICIONES DE RENTA
- 1 mes de renta por adelantado
- 1 mes de depósito
- Aval o doble depósito
- Firma de contrato de arrendamiento
- Cuota de mantenimiento incluida en la renta mensual

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.