CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | XCANATÚN | 4 RECÁMARAS | PRIVADA RESIDENCIAL | ALBERCA

➤ PRECIO
$6,550,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Xcanatún, Mérida, Yucatán
• Privada residencial de alta plusvalía
• Zona norte con gran crecimiento y demanda habitacional
• Cercana a universidades, hospitales, plazas comerciales y servicios
• Excelente conectividad hacia Periférico y carretera Mérida–Progreso

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 315.51 m²
• Construcción: 282.27 m²
• Frente: 10.54 m | Fondo: 32.16 m
• 4 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos techados
• 2 niveles
• Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN
• Entrega estimada: Julio – Agosto 2027

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Garage techado para 2 vehículos
• Acceso con gran puerta
• Sala y comedor corrido
• Amplia cocina
• Medio baño para visitas
• Área de tendido y lavado con baño completo
• Área de servicio al aire libre
• Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
• Terraza techada
• Alberca

Planta alta:
• Family Room
• Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
• Acabados de alta calidad en cocina y baños
• Canceles de cristal templado
• Carpintería inferior en cocina con tzalam
• Cisterna de 5,000 litros
• Presurizador
• Jardín al frente y atrás de la vivienda
• Sistema de riego automatizado

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Alberca recreativa con canal de nado y chapoteadero
• Cancha de pádel
• Asador
• Cancha de usos múltiples
• Gimnasio equipado y climatizado
• Juegos infantiles
• Ludoteca para niños
• Cocina para eventos
• Salón de juegos y sala de TV
• Terrazas
• Área de yoga
• Seguridad 24/7
• Acceso controlado

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $30,000 MXN (vigente por 7 días)
• Enganche: 30%
• Recursos propios y créditos bancarios

➤ ADICIONALES
• Desarrollo residencial exclusivo
• Diseño moderno con amplios espacios
• Ideal para familias que buscan privacidad y confort
• Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.